Σε νέα ύφεση οδηγεί τις ΗΠΑ η αγορά ακινήτων (imerisia.gr)

Άρθρο του Χάρη Σαββίδη

Δραματική είναι η κατάσταση στην αμερικανική αγορά ακινήτων σύμφωνα με τα νεότερα στοιχεία. Οι αναλυτές εκτιμούσαν ότι μετά την ολοκλήρωση του προγράμματος επιδότησης αγοράς πρώτης κατοικίας (μέχρι και με 8.000 δολάρια) οι πωλήσεις θα κατέγραφαν υποχώρηση. Οι πωλήσεις υφισταμένων κατοικιών υποχώρησαν από 5,79 εκατ. το 12μηνο που ολοκληρώθηκε τον Απρίλιο (όταν εξέπνευσε το πρόγραμμα επιδότησης) σε 5,37 εκατ. το 12μηνο που ολοκληρώθηκε τον Ιούνιο. Οι αναλυτές προέβλεπαν ότι το 12μηνο που ολοκληρώθηκε τον Ιούλιο οι πωλήσεις θα είναι λιγότερες και από 4,7 εκατ.

Η πραγματικότητα, όμως, αποδείχθηκε πολύ χειρότερη, με τις πωλήσεις να υποχωρούν στα 3,83 εκατ. -την χειρότερη επίδοση που έχει καταγραφεί μετά τον Μάιο του 1995. Μόλις ανακοινώθηκε η «βουτιά» 27,2% οι επενδυτές έσπευσαν να ξεπουλήσουν μετοχές και δολάριο. Στη Wall Street οι αρχικές απώλειες (περί του 0,7%) διευρύνθηκαν ακόμα και στο 1,7%, οδηγώντας στιγμιαία τον Dow Jones κάτω από τις 10.000 μονάδες (για πρώτη φορά από τις 20 Ιουλίου). Εκεί εμφανίστηκαν, όμως, αγοραστές, με αποτέλεσμα οι απώλειες να περιοριστούν τις επόμενες ώρες στο 1%. Στην Ευρώπη, οι χρηματιστηριακοί δείκτες βρίσκονταν από το πρωί στο «κόκκινο», παρά τα θετικά στοιχεία για τις παραγγελίες προς τις βιομηχανίες της Ευρωζώνης (αυξήθηκαν 2,5% τον Ιούνιο σε σχέση με τον Μάιο) και την ανάπτυξη στη Γερμανία (επιβεβαιώθηκε ότι το β’ τρίμηνο το ΑΕΠ αυξήθηκε 2,2%, καταγράφοντας την καλύτερη επίδοση της εικοσαετίας). Οι απώλειες διευρύνθηκαν μόλις ανακοινώθηκαν τα στοιχεία για τις πωλήσεις κατοικιών στις ΗΠΑ και τελικά οι Ευρωπαϊκοί δείκτες ολοκλήρωσαν την συνεδρίαση με απώλειες άνω του 1,25%.

Oμόλογα
Οι επενδυτές εγκατέλειψαν τις μετοχές και στράφηκαν μαζικά στα θεωρούμενα ως ασφαλέστερα ομόλογα: Η απόδοση του 10ετούς γερμανικού ομολόγου υποχώρησε στο επίπεδο ρεκόρ του 2,125% και του 30ετούς στο 2,768%....

Για να δείτε το πλήρες άρθρο, οδηγηθείτε στον σύνδεσμο της πηγής.

4