«Θησαυρός» στα… αζήτητα: Αναξιοποίητο ένα στα δύο ακίνητα των Ταμείων
Τα ασφαλιστικά ταμεία διαθέτουν συνολικά 1126 κτίρια
Στα αζήτητα παραμένει ένας «μικρός θησαυρός» που διαθέτουν τα ασφαλιστικά Ταμεία και ο οποίος θα μπορούσε να δώσει πρόσθετη αναπτυξιακή ώθηση στην αγορά ακινήτων. Σύμφωνα με στοιχεία του υπουργείου Εργασίας που επικαλείται η «Καθημερινή» το απόθεμα των ακινήτων των ασφαλιστικών Ταμείων ανέρχεται συνολικά σε 1126 κτίρια σε όλη την Ελλάδα.
Από αυτά σχεδόν τα μισά (το 49% για την ακρίβεια) παραμένουν κενά. Από τα υπόλοιπα το 31% έχει παραχωρηθεί προς αξιοποίηση/εκμετάλλευση, ενώ μόλις το 20% είναι εκμισθωμένα, συνήθως με πολύ χαμηλό τίμημα. Από αυτά, τα 650 είναι στην Αττική και τα 256 στο κέντρο της Αθήνας, έκτασης 1.160.000 τμ. Ο μέσος όρος της ηλικίας των κτιρίων που ανήκουν στον ΕΦΚΑ είναι τα 44 έτη ενώ σύμφωνα με το ρεπορτάζ της εφημερίδας πολλά από τα ιδιόκτητα ακίνητα των ασφαλιστικών ταμείων αποτελούν απευθείας αγορές που πραγματοποιήθηκαν κυρίως κατά την περίοδο από τις αρχές της δεκαετίας του ’50 μέχρι και το τέλος της δεκαετίας του ’70.
Η ερήμωση των κτιρίων αυτών σε συνδυασμό με την οικονομική κρίση εκτιμάται ότι προκάλεσε απώλειες της τάξεως των 420 εκατ. ευρώ στην αξία και αντίστοιχες απώλειες 16.000 θέσεων εργασίας.
Το μοντέλο του Λίβερπουλ
Μία λύση που βρίσκει πρόσφορο έδαφος εσχάτως εφαρμόστηκε με επιτυχία στην Αγγλία και συγκεκριμένα το Λίβερπουλ.
Εκεί το δημοτικό συμβούλιο της πόλης προχώρησε στη μεταβίβαση σε ιδιώτες δεκάδων κενών διαμερισμάτων σε υποβαθμισμένες συνοικίες έναντι μόλις μίας στερλίνας. Στόχος είναι να βρεθούν νέοι ιδιοκτήτες πρόθυμοί να τα ανακατασκευάσουν προκειμένου να ζήσουν σε αυτά βοηθώντας ολόκληρες γειτονιές να αναγεννηθούν.
Πηγή: www.newpost.gr
- Ρεκόρ στις μεταβιβάσεις ακινήτων παρά την άνοδο των τιμών στην κτηματαγορά
- BofA: Η Ελλάδα μπαίνει πλέον σε φάση μη θεαματικής αναπτυξιακής δυναμικής – Τα "ατού" της οικονομίας, οι προκλήσεις και οι κίνδυνοι
- Προϋπολογισμός: Στα 13,8 δισ. τα έσοδα το πρώτο δίμηνο του 2023
- «Πέφτουν» οι υπογραφές για την Εγνατία: 1,4 δισ. στο Δημόσιο – Τι θα γίνει με τα διόδια
- Αυξημένη κατά 16% η τουριστική κίνηση τον Ιανουάριο σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος
- Σκρέκας: Σταδιακή αποκλιμάκωση των τιμών στα σούπερ μάρκετ
- Νέα όρια στα στεγαστικά δάνεια με βάση την αξία ακινήτου και το εισόδημα
- Αρκετά περίεργη η συμπεριφορά της αγοράς αυτές τις μέρες - Σκέψεις για το πώς αποτιμάται από τους επενδυτές
- Data centers: Ποιες εταιρείες πρωταγωνιστούν – Ο χάρτης της ελληνικής αγοράς
- Βιομηχανία: Βουτιά 7,4% στις τιμές παραγωγού στην Ελλάδα τον Δεκέμβριο
- Δεύτερο «μέτωπο» στη ναυτιλία ο Ινδικός Ωκεανός μετά την Ερυθρά Θάλασσα - Η αύξηση περιστατικών πειρατείας προκαλεί ανησυχία
- Κίνα: Αύξηση κατέγραψαν οι τιμές των περισσότερων κεφαλαιακών αγαθών στα τέλη Ιανουαρίου
- Γιώργος Μυλωνάς (Alumil): Είμαι σε ομηρία από τους servicers- Πνίγουν τις υγιείς επιχειρήσεις
- Αρκετά περίεργη η συμπεριφορά της αγοράς αυτές τις μέρες - Σκέψεις για το πώς αποτιμάται από τους επενδυτές
- Βιομηχανία: Βουτιά 7,4% στις τιμές παραγωγού στην Ελλάδα τον Δεκέμβριο
- Δεύτερο «μέτωπο» στη ναυτιλία ο Ινδικός Ωκεανός μετά την Ερυθρά Θάλασσα - Η αύξηση περιστατικών πειρατείας προκαλεί ανησυχία
- Κίνα: Αύξηση κατέγραψαν οι τιμές των περισσότερων κεφαλαιακών αγαθών στα τέλη Ιανουαρίου
Σχόλια (0)
Σχολιάστε το άρθρο