Στα "χέρια" επαγγελματιών τα μισά ακίνητα με μισθώσεις τύπου Airbnb
Στα χέρια επενδυτών περνά όλο και μεγαλύτερο μέρος της αγοράς των βραχυχρόνιων μισθώσεων, τάση που έχει παρατηρηθεί και στις περισσότερες χώρες του εξωτερικού.
Είναι χαρακτηριστικό ότι η Αθήνα κατατάσσεται πλέον στη δεύτερη θέση μεταξύ 18 ευρωπαϊκών μεγαλουπόλεων, καθώς το 53% των ακινήτων που διατίθενται μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιων μισθώσεων ανήκει σε κάποιον επαγγελματία ή επενδυτή του κλάδου των ακινήτων.Στην πρώτη θέση του βρίσκεται η Πράγα με ποσοστό 56,5%, ενώ έπεται η Βουδαπέστη με 50,3%. Υψηλά ποσοστά καταγράφονται επίσης σε Βαρκελώνη (49,8%) , Μαδρίτη (48,2%) και Λονδίνο (45,7%). Στον αντίποδα, στις σκανδιναβικές χώρες αγορές, όπως η Κοπεγχάγη και η Στοκχόλμη , τα σχετικά ποσοστά είναι πολύ χαμηλά με μόλις 9,6% και 10,5% αντιστοίχως.
Όπως αναφέρει σε σχετική έρευνα της η Arbitrage Real Estate ,εταιρεία παροχής υπηρεσιών συμβούλων ακινήτων, σήμερα διαχείριση ακινήτων για τη συγκεκριμένη αγορά κάνουν τόσες υφιστάμενες εταιρείες του κλάδου των ακινήτων , που προϋπήρχαν των σχετικών ηλεκτρονικών πλατφορμών, μεσιτικά γραφεία ακόμα και εταιρίες οικιστικών αναπτύξεων, που υπό την έλλειψη αγοραστικής ζήτησης στην ελληνική αγορά , στρέφονται και στον χώρο της διαχείρισης βραχυχρόνιων μισθώσεων.
Παράλληλα, υπάρχουν και νεοφυείς εταιρείες , οι οποίες συστάθηκαν ως αποτέλεσμα της ανόδου των βραχυχρόνιων μισθώσεων, που προσφέρουν πλήρεις υπηρεσίες διαχείρισης του ακινήτου του έκτοτε ιδιοκτήτη από την προβολή του μέχρι τη διαχείριση των κρατήσεων και τον καθορισμό του. Απευθύνονται κυρίως σε ιδιοκτήτες που είτε αδυνατούν είτε δεν ενδιαφέρονται να προχωρήσουν σε παρόμοια διαδικασία. “Οι εταιρείες αυτές συνήθως εισπράττουν ένα ποσοστό που κυμαίνεται από 15% έως και 20% από το έσοδο που εξασφαλίζεται για τον κάθε ιδιοκτήτη “, αναφέρει χαρακτηριστικά η ανάλυση της Arbitrage Real Estate.
Πηγή:www.enikonomia.gr
Αποστολή άρθρου
Εμφάνιση εκτύπωσης
Προβολή ώς Plain Text
- Εκτίναξη 17,2% του τζίρου σε καταλύματα και εστίαση τον Φεβρουάριο στα 287 εκατ. ευρώ
- Μείωση του ελληνικού δημόσιου χρέους στο 158,8% του ΑΕΠ το 2024 - Πρωτογενές πλεόνασμα 2,1%
- Χατζηδάκης: Ανάπτυξη με υψηλότερους ρυθμούς από την Ευρωζώνη και το 2025
- ΔΝΤ: Στο 2% η ανάπτυξη της Ελλάδας το 2024 – Θα παραμείνουν οι πιέσεις του πληθωρισμού
- ΕΛΣΤΑΤ: Αύξηση 9,7% στον τζίρο των επιχειρήσεων τον Φεβρουάριο
- ΤτΕ: Απαισιόδοξα τα ελληνικά νοικοκυριά για την πορεία του πληθωρισμού
- Προϋπολογισμός: Πλεόνασμα ύψους 2,95 δισ. ευρώ το πρώτο τρίμηνο
- Η ικανότητα κρίσης των χρηματιστηριακών αγορών
- Το επενδυτικό σχόλιο του κ. Γιάννη Σιάτρα, θα δημοσιευθεί, αύριο το πρωί, στις 9:00 πμ.
- Data centers: Ποιες εταιρείες πρωταγωνιστούν – Ο χάρτης της ελληνικής αγοράς
- Βιομηχανία: Βουτιά 7,4% στις τιμές παραγωγού στην Ελλάδα τον Δεκέμβριο
- Δεύτερο «μέτωπο» στη ναυτιλία ο Ινδικός Ωκεανός μετά την Ερυθρά Θάλασσα - Η αύξηση περιστατικών πειρατείας προκαλεί ανησυχία
- Γιώργος Μυλωνάς (Alumil): Είμαι σε ομηρία από τους servicers- Πνίγουν τις υγιείς επιχειρήσεις
- Η ικανότητα κρίσης των χρηματιστηριακών αγορών
- Data centers: Ποιες εταιρείες πρωταγωνιστούν – Ο χάρτης της ελληνικής αγοράς
- Βιομηχανία: Βουτιά 7,4% στις τιμές παραγωγού στην Ελλάδα τον Δεκέμβριο
- Δεύτερο «μέτωπο» στη ναυτιλία ο Ινδικός Ωκεανός μετά την Ερυθρά Θάλασσα - Η αύξηση περιστατικών πειρατείας προκαλεί ανησυχία
Σχολιάστε το άρθρο