Αντικίνητρα για τη «δικαστική οδό»

Ο νόμος περιλαμβάνει επίσης ασφαλιστικές δικλίδες που θα επιτρέψουν την αποκάλυψη όσων στρατηγικών κακοπληρωτών υπάρχουν στον νόμο Κατσέλη, δηλαδή αυτών που έχουν κάνει αίτηση και έχουν λάβει προσωρινή προστασία της πρώτης τους κατοικίας έως την εκδίκαση της υπόθεσής τους, αλλά δεν πληρούν τα κριτήρια του νόμου. Οι περιπτώσεις αυτές θα ελεγχθούν εξονυχιστικά από τις τράπεζες, οι οποίες αποκτούν το δικαίωμα να κάνουν χρήση της πλατφόρμας και να διασταυρώσουν όλα τα εισοδηματικά και περιουσιακά του στοιχεία του οφειλέτη. Με τον τρόπο αυτό, θα μπορέσουν να διαπιστώσουν εάν οι οφειλέτες αυτοί πληρούν τα κριτήρια του νόμου και εάν ορθώς έχουν λάβει προσωρινή προστασία ή αν προσέφυγαν στον νόμο για να κερδίσουν χρόνο έως την οριστική εκδίκαση της υπόθεσής τους. Να σημειωθεί ότι οι εκκρεμείς υποθέσεις του νόμου Κατσέλη ξεπερνούν τις 100.000, ενώ, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις των τραπεζών, οι δυνητικοί ωφελούμενοι από το νέο πλαίσιο προστασίας μπορεί να φθάσουν τις 150.000. Κάποιοι από αυτούς έχουν κάνει ήδη αίτηση στον νόμο Κατσέλη και εκτιμάται ότι θα κινητοποιηθούν να ενταχθούν στο νέο πλαίσιο, αξιοποιώντας τα ευεργετήματα που δίνει ο νόμος, δηλαδή την επιδότηση του Δημοσίου, το ενδεχόμενο «κούρεμα» από την τράπεζα, το ευνοϊκό επιτόκιο (euribor 3μήνου + 2%) και μεγάλη διάρκεια αποπληρωμής.

Συγκεκριμένα ο νόμος προβλέπει τις εξής περιπτώσεις:

• Ο δανειολήπτης κάνει αίτηση στην ηλεκτρονική πλατφόρμα, αλλά η αίτησή του απορρίπτεται γιατί δεν πληροί τα εισοδηματικά και τα περιουσιακά κριτήρια. Στην περίπτωση αυτή, μπορεί να καταφύγει δικαστικώς για τη ρύθμιση των δανείων του και την προστασία της κατοικίας τους, καταβάλλοντας το 10% της δόσης που του αναλογούσε με βάση τη σύμβαση που είχε με την τράπεζα.

• Ο δανειολήπτης κάνει αίτηση στην ηλεκτρονική πλατφόρμα και η αίτησή του εγκρίνεται ως προς την επιλεξιμότητα. Η τράπεζα του προτείνει τη ρύθμιση, αλλά ο δανειολήπτης την απορρίπτει και καταφεύγει στο δικαστήριο για να προστατεύσει την κύρια κατοικία του. Στην περίπτωση αυτή πρέπει να καταβάλλει το 100% της δόσης που του πρότεινε η τράπεζα.

• Ο δανειολήπτης κάνει αίτηση στην ηλεκτρονική πλατφόρμα, πληροί τα κριτήρια, αλλά η τράπεζα δεν προτείνει για κάποιον λόγο ρύθμιση. Ο δανειολήπτης και σε αυτή την περίπτωση μπορεί να καταφύγει στο δικαστήριο για να επιτύχει προσωρινή προστασία της πρώτης κατοικίας του, αλλά υποχρεούται να πληρώνει το 50% της τελευταίας ρυθμισμένης δόσης που είχε συμφωνήσει με την τράπεζα.

• Ο δανειολήπτης κάνει αίτηση στην ηλεκτρονική πλατφόρμα και η αίτηση εγκρίνεται, δηλαδή βεβαιώνεται ότι πληροί τα κριτήρια. Στην περίπτωση αυτή, ακολουθείται η διαδικασία που ορίζεται στην πλατφόρμα και η οφειλή ρυθμίζεται με συγκεκριμένους όρους και προϋποθέσεις. Συγκεκριμένα, οι τράπεζες υποχρεούνται μέσα σε ένα μήνα από την υποβολή της αίτησης να απευθύνουν πρόταση για τη ρύθμιση της οφειλής. Αντιστοίχως, ο οφειλέτης έχει διορία ενός μήνα από τη λήξη της προθεσμίας υποβολής της πρότασης από την πλευρά του πιστωτή ή των πιστωτών να αποδεχθεί ή να απορρίψει την αίτηση. Αν η προθεσμία παρέλθει άκαρπη, θεωρείται ότι απέρριψε την πρόταση και η διαδικασία συναινετικής ρύθμισης λύεται. Οπως προβλέπει το νομοσχέδιο, η αίτηση προς το δικαστήριο πρέπει να υποβληθεί μέσα σε 15 ημέρες από τη λήξη της εξωδικαστικής διαδικασίας. Η συζήτηση προσδιορίζεται κατά προτεραιότητα μέσα σε 6 μήνες από την κατάθεση της αίτησης και η απόφαση εκδίδεται σε διάστημα τριών μηνών από τη συζήτηση.

Για την προσφυγή στο δικαστήριο ο οφειλέτης θα πρέπει να προσκομίζει όλο το υλικό με βάση το οποίο έκανε αίτηση στην ηλεκτρονική πλατφόρμα. Το δικαστήριο θα μπορεί να καθορίζει ενιαίο σχέδιο ρύθμισης οφειλών του δανειολήπτη με βάση τις προϋποθέσεις που προβλέπει ο νέος νόμος.

Αρση προστασίας για τους ασυνεπείς