EuroCapital: 3 νέες επενδύσεις σε κτίρια φοιτητικών κατοικιών από την Premia Properties – Σε ποιές περιοχές βρίσκονται

3 νέες επενδύσεις σε κτίρια φοιτητικών
κατοικιών από την Premia Properties – Σε ποιές
περιοχές βρίσκονται
================================================================================
- on 25/01/2022 10:05
 
Τρεις νέες επενδύσεις σε κτίρια φοιτητικών
κατοικιών προχωράει η Premia Properties, σε
στρατηγικά επιλεγμένες περιοχές και
πόλεις.
Ανέκαθεν τα κτίρια κοινωνικού χαρακτήρα
αποτελούσαν στρατηγική στόχευση της
εταιρείας. Ανάμεσα στις διάφορες
κατηγορίες τους, ιδιαίτερο επενδυτικό
ενδιαφέρον παρουσιάζουν τα κτίρια
φοιτητικών κατοικιών που λειτουργούν με τη
μορφή serviced apartments ή εξυπηρετούμενα
διαμερίσματα στα ελληνικά.
Η εταιρεία σκοπεύει μέχρι τέλους του 2026 να
έχει στην ιδιοκτησία της ένα χαρτοφυλάκιο
άνω των 1.000 διαμερισμάτων.
Ήδη το Δεκέμβριο ανακοινώθηκε η πρώτη
μεγάλη επένδυση της Premia Properties στον τομέα
αυτό.
Την 03.12.2021, η Εταιρεία ανακοίνωσε την
ολοκλήρωση της εξαγοράς αυτοτελούς
ακινήτου εξυπηρετούμενων διαμερισμάτων
(serviced apartments) στον Πειραιά (περιοχή Αγ.
Διονυσίου), μέσω απόκτησης του 100% των
μετοχών των ιδιοκτητριών εταιρειών του
ακινήτου (Zonas και Top Realty).
Πρόκειται για δύο οικόπεδα επί των οποίων
έχει ανεγερθεί κτίσμα, αποτελούμενο από 58
πλήρως εξοπλισμένα διαμερίσματα, συνολικού
εμβαδού 3.600 τ.μ., τα οποία είναι εκμισθωμένα
στην εταιρεία Teleperformance Hellas, ενώ η διάρκεια
της μίσθωσης λήγει την 31.09.2033.
Το Δεκέμβριο του 2021 προχώρησαν οι συμφωνίες
και για 3 ακόμη κτίρια φοιτητικών κατοικιών
σε Αθήνα (Κυψέλη), Πάτρα και Θεσσαλονίκη, που
αποτελούν περιοχές με μεγάλη πυκνότητα
φοιτητικού πληθυσμού.
Οι 3 νέες επενδύσεις σε κτίρια φοιτητικών
κατοικιών
Στην Αθήνα, η εταιρεία υπέγραψε προσύμφωνο
με την εταιρεία «ΚΥΨΕΛΗ STUDENT STUDIOS ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ
ΚΑΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ»
για την απόκτηση του συνόλου των οριζοντίων
ιδιοκτησιών μιας πολυκατοικίας που
λειτουργεί σαν φοιτητική εστία
αποτελούμενη από 19 διαμερίσματα. Το
οριστικό πωλητήριο συμβόλαιο θα υπογραφεί
το αργότερο έως την 31.03.2022, με δυνατότητα της
εταιρείας να παρατείνει μονομερώς την
προθεσμία μέχρι την 30.04.2022.
Στην Πάτρα, η Premia υπέγραψε το δεύτερο
προσύμφωνο για φοιτητικές κατοικίες,
«ΠΑΤΡΑ STUDENT STUDIOS ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΚΑΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ
ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» για την
απόκτηση από την Εταιρεία του συνόλου των
οριζοντίων ιδιοκτησιών μιας πολυκατοικίας
που λειτουργεί σαν φοιτητική εστία
αποτελούμενη από 49 διαμερίσματα . Το
οριστικό πωλητήριο συμβόλαιο θα υπογραφεί
το αργότερο έως την 31.03.2022, με δυνατότητα της
εταιρείας να παρατείνει μονομερώς την
προθεσμία μέχρι την 30.04.2022.
Στη Θεσσαλονίκη, την 10.12.2021 η Εταιρεία
υπέγραψε προσύμφωνο για την απόκτηση του
συνόλου των εταιρικών μεριδίων της
εταιρείας «VALOR PROPERTIES ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΙΚΕ», η
οποία έχει συνάψει σύμβαση μακροχρόνιας
μίσθωσης για τη μίσθωση ενός κτιρίου με 85
φοιτητικές κατοικίες. H σύναψη της
οριστικής σύμβασης μεταβίβασης τελεί υπό
την προϋπόθεση ολοκλήρωσης ικανοποιητικού
για την Εταιρεία ελέγχου δέουσας
επιμέλειας (τεχνικού, οικονομικού,
φορολογικού και νομικού) και του
τερματισμού υφιστάμενων συμβάσεων
υπομίσθωσης του ακινήτου και ενεργοποίησης
και θέσης σε ισχύ νέας.
 
Παύλος Ρίζος
Πηγή: bizness.gr