TRASTOR Α.Ε.Ε.Α.Π: Κέντρο Logistics στην περιοχή του Ασπροπύργου

TRASTOR Α.Ε.Ε.Α.Π

Κέντρο Logistics στην περιοχή του Ασπροπύργου

Η Trastor Α.Ε.Ε.Α.Π κατά το α’ εξάμηνο του 2021, προχώρησε στην πώληση 6 πρατηρίων υγρών καυσίμων και ενός καταστήματος συνολικής αξίας € 4,3 εκατ. (σύμφωνα με το πλάνο αποεπένδυσης συγκεκριμένων καταστημάτων), ενώ επένδυσε ποσό ύψους € 6,9 εκατ. για την απόκτηση εμπορικής αποθήκης στον Ασπρόπυργο (εδώ). Ως αποτέλεσμα των παραπάνω, την 30/6/2021 η συνολική αξία των 59 επενδυτικών ακινήτων της Trastor, έφτασε στα € 312,9 εκατ. έναντι € 301,6 εκατ. των 65 ακινήτων την 31/12/2020.

Όπως έχει δηλώσει η διοίκηση, η στρατηγική της είναι να εκμεταλλευτεί την αγορά των logistics, που ενδυναμώθηκε εν μέσω πανδημίας και να ενισχύσει της έκθεση της σε αυτό τον τομέα, κάτι που -όπως παρατηρούμε- κάνουν και άλλες ΑΕΕΑΠ. Μέσα σε αυτά τα πλαίσια, η Trastor ανακοίνωσε την απόκτηση, οικοπέδου επιφάνειας 16.013,5 τ.μ., που βρίσκεται στη θέση «Μελίσσια» στον Ασπρόπυργο Αττικής, το οποίο είναι όμορο σε υπάρχουσα ιδιοκτησία της εταιρίας. Το τίμημα για την απόκτηση του οικοπέδου ανήλθε σε € 800 χιλιάδες. Στο οικόπεδο θα κατασκευαστεί κτίριο αποθήκευσης και διανομής, (εδώ).

Σύμφωνα με το χαρτοφυλάκιο της Trastor, η εταιρία έχει δημιουργήσει ένα ολοκληρωμένο κέντρο logistics στην περιοχή του Ασπροπύργου, καθώς εκτός από τα δύο παραπάνω που αναφέραμε η εταιρία έχει στην κατοχή της ένα κέντρο αποθήκευσης στην Μαγούλα με συνολική επιφάνεια 4.948,01 τ.μ. (εδώ), ένα στην θέση Μελίσσια, Ασπροπύργου με συνολική επιφάνεια 25.094 τ.μ. (εδώ) και ένα στην θέση Ρουπάκι, Ασπροπύργου, με συνολική επιφάνεια 5.262 τ.μ. (εδώ).

Το υπόλοιπο χαρτοφυλάκιο περιέχει 29 ακίνητα γραφείων, 17 ακίνητα εμπορικών καταστημάτων, 4 ακίνητα υγρών καυσίμων, 1 υπόγειο χώρο parking και 3 οικόπεδα στον Νομό Μαγνησίας.

Όσον αφορά τα μεγέθη του Ομίλου, αξίζει να αναφέρουμε ότι το 2020, η Trastor πέτυχε το υψηλότερο επίπεδο εσόδων από μισθώματα την τελευταία πενταετία, καθώς έφτασε τα € 13,7 εκατ. πετυχαίνοντας αύξηση 33,3% σε σχέση με το 2019. Επίσης ήταν και η πρώτη χρονιά όπου εμφάνισε οργανικά κέρδη, από το 2015. Σε προηγούμενες δημοσιεύσεις μας, αναφερόμενοι στον κλάδο των ΑΕΕΑΠ (εδώ), έχουμε αναφέρει την καχυποψία μας σχετικά με τα έσοδα από αναπροσαρμογές αξίας. Στα έτη όπου η Trastor εμφάνισε κέρδη (2017, 2018 και 2019), τα έσοδο από αναπροσαρμογή αξίας ήταν μεγαλύτερα από τα δημοσιευθέντα καθαρά κέρδη, με αποτέλεσμα να μην υπάρχει στην ουσία κερδοφορία. Το 2020, τα έσοδα από αναπροσαρμογή αξίας ανήλθαν στο € 1,0 εκατ. ενώ η καθαρή κερδοφορία έφτασε τα € 3,0 εκατ. με αποτέλεσμα να υπάρχουν οργανικά έσοδα που φτάνουν τα € 2,0 εκατομμύρια, (εδώ). Επίσης από τα κέρδη της χρήσης 2020, η διοίκηση αποφάσισε την διανομή μερίσματος ύψους € 0,01 ανά μετοχή, αυτή ήταν και η πρώτη διανομή από το 2013.

Χρηματιστηριακά η μετοχή, από την αρχή του έτους μέχρι την 6/9/2021 σημειώνει πτώση 2,3% έναντι 12,4% του Γενικού Δείκτη. Ο μέσος ημερήσιος όγκος για το 2021 φτάνει τα 1.598 τεμάχια (3.207 το 2020), η μέση ημερήσια αξία ανέρχεται στα € 1.391 (€ 3.072 το 2020) και οι μέσες πράξεις φτάνουν τις 3 (6 το 2020). Την 30/6/2021, την μετοχή κατείχε 1 Αμοιβαίο Κεφάλαιο. Η κεφαλαιοποίηση της εταιρίας (στις 6/9/2021) έφτανε στα € 129,6 εκατομμύρια. Η σχέση Ρ/Ε (2020) υπολογίζεται σε 42,4.

Διαβάστε την κατάσταση επενδύσεων την 30/6/2021, εδώ και τα οικονομικά μεγέθη, εδώ.

Επιστροφή στα περιεχόμενα, εδώ.