INTERCONTINENTAL ΑΕΕΑΠ: Σε χαρτοφυλάκιο αξίας € 200 εκατομμυρίων στοχεύει η διοίκηση μέχρι το 2024

10 Ιουνίου 2022, 07:45 | Χ&Α - 241

INTERCONTINENTAL ΑΕΕΑΠ: Σε χαρτοφυλάκιο αξίας € 200 εκατομμυρίων στοχεύει η διοίκηση μέχρι το 2024

 

 

 

 

 

INTERCONTINENTAL ΑΕΕΑΠ

Σε χαρτοφυλάκιο αξίας € 200 εκατομμυρίων στοχεύει η διοίκηση μέχρι το 2024

Στόχος της Intercontinental International ΑΕΕΑΠ, είναι μέχρι τα μέσα του 2023, η αξία του χαρτοφυλακίου της, να φτάσει τα € 160 εκατομμύρια, από € 111 εκατ. που ήταν την 31/12/2021. Επόμενος στόχος είναι το 2024, το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της εταιρίας, να προσεγγίσει τα 200 εκατομμύρια, σύμφωνα με τα λεγόμενα της διοίκησης, κατά την Γενική Συνέλευση της εταιρίας. Δείτε την παρουσίαση, εδώ.

Μεταξύ άλλων, στην Γενική Συνέλευση, εγκρίθηκε η διανομή μερίσματος ύψους € 0,29 ανά μετοχή -μειωμένη σε σχέση με το € 0,37, που δόθηκε πέρυσι- και η δυνατότητα αύξησης της υπάρχουσας δανειακής σύμβασης από € 40 εκατ. σε € 60 εκατ. εφόσον, η αξία των εν δυνάμει νέων επενδύσεων είναι μεγαλύτερη από το εναπομείναν ποσό, του υφιστάμενου δανείου ύψους € 25 εκατομμυρίων. Διαβάστε περισσότερα σελ. 8 της παρουσίασης.

Το ενδιαφέρον της Intercontinental, σύμφωνα με τα στοιχεία της 31/12/2021, προσανατολίζεται κατά 45% στον τομέα των εμπορικών ακινήτων, κατά 33% στα ακίνητα μικτής χρήσης, κατά 21% στους χώρους γραφείου και κατά 1% στα οικιστικά ακίνητα. Πιο συγκεκριμένα, την 31/12/2021, ο Όμιλος διέθετε 34 ακίνητα, από τα οποία τα δύο είναι ιδιόκτητα. Δείτε πίνακα με τα βασικά μεγέθη της εταιρίας, εδώ.

Για τα μεγέθη της Intercontinental, πρέπει να επισημάνουμε, α) το χαρτοφυλάκιο της ξεπέρασε τα € 100 εκατ. για πρώτη φορά εντός του 2021, β) διέθετε μια καλή αναλογία -που πιστεύουμε ότι θα ανακάμψη ξανά- εσόδων προς ακίνητα, γ) έχει την καλύτερη διάρθρωση δαπανών και εξόδων από όλες τις ΑΕΕΑΠ, δ) τα κέρδη από αναπροσαρμογή αξίας είναι αρνητικά, έναντι των προηγούμενων ετών που αποτελούσαν μέχρι και το 40% της κερδοφορίας και ε) κλείνει το discount μεταξύ τιμής και εσωτερικής αξίας (€ 7,4 την 31/12/2021). Με τις τιμές της 1/6/2022, το discount, διαμορφώνεται στο 9,5%, ενώ εντός του έτους έχει μειωθεί και στο 2%. Να σημειώσουμε ότι ΙΝΤΕΡΚΟ, έχει σε ελεύθερη διασπορά το 21,4% των μετοχών της.

Επίσης, κρίνουμε ιδιαίτερα θετικό το γεγονός, ότι η εταιρία έχει αποκτήσει μια στοχευμένη στρατηγική και καθώς θα εισέρχονται εταιρίες στον κλάδο των ΑΕΕΑΠ, η εταιρία έχει τις δυνατότητες να ξεχωρίσει.

Η εταιρία, διαχρονικά, πετυχαίνει τους καλύτερους δείκτες απόδοσης στον κλάδο (έσοδα ως ποσοστό των επενδύσεων, δαπάνες λειτουργίας ως ποσοστό των εσόδων και οργανικά κέρδη ως ποσοστό των επενδύσεων). Δείτε εδώ.

Δείτε επίσης, στοιχεία για τον κλάδο των ΑΕΕΑΠ και τις εισηγμένες εταιρίες του κλάδου. (εδώ)

Επιστροφή στα περιεχόμενα, εδώ