Συνωστισμός AEEAΠ για είσοδο στο ΧΑ το 2020

Του ANΕΣΤΗ ΝΤΟΚΑ

H μείωση της φορολογίας στο κλάδο ακινήτων εκτιμάται ότι το 2020 θα είναι χρονιά εισόδου των ΑΕΕΑΠ στο Χρηματιστήριο. Η Trade Estates-υπό σύσταση θυγατρικής της Fourlis- έχει λάβει από τον περασμένο Μάρτιο πράσινο φως από την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς για την είσοδο στο ΧΑ που αναμένεται να πραγματοποιηθεί το πρώτο τρίμηνο του 2020.

Σε διαδικασία εισόδου μέσα στο α’ τρίμηνο του 2020 είναι και η Noval Property θυγατρική της Viohalco. Tην είσοδό της στο Χρηματιστήριο δρομολογεί και η Μπλέ Κέρδος (Coco-Mat) εντός του 2020 και ενώ η σχετική διαδικασία έχει ξεκινήσει την τελευταία διετία. Επίσης με στόχο την είσοδο των μετοχών της στο Χρηματιστήριο προωθεί και η Orilina Properties που ελέγχεται από το Breavan Howard Asset Management.

Θυμίζουμε ότι με το νέο φορολογικό νομοσχέδιο ο φόρος ανέρχεται στο 0,105% ετησίως αντί για 0,75% που ίσχυε προγενέστερα. Σύμφωνα με έκθεση της Τράπεζας της Ελλάδος, οι ΑΕΕΑΠ αποτελούν τους πλέον ενεργούς επενδυτές στην ελληνική αγορά επαγγελματικών ακινήτων, με τα υφιστάμενα χαρτοφυλάκιά τους να αντιπροσωπεύουν συνολική αξία περί τα 3 δισ. ευρώ (συμπεριλαμβάνεται και η Grivalia).

Το 2018 οι επενδύσεις σε επαγγελματικά ακίνητα ήταν συνολικά ύψους 486 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων 235 από ΑΕΕΑΠ και 251 εκατ. από άλλους φορείς, κυρίως fund, ενώ το 2017 τα αντίστοιχα νούμερα ήταν 557 εκατ., 216 εκατ. και 340 εκατ. ευρώ.

Πηγή: Reporter.gr