BriQ Properties: Τα εγκαίνια του The Modernist και η στροφή στα logistics
Στροφή σε ακίνητα που μπορούν να αξιοποιηθούν για τον αναπτυσσόμενο κλάδο των logistics παίρνει η επενδυτική πολιτική της BriQ Properties, εταιρείας εκμετάλλευσης ακινήτων συμφερόντων του επιχειρηματία Θ. Φέσσα.
Η εταιρεία ετοιμάζεται να αξιοποιήσει ακίνητο 44 στρεμμάτων στον Ασπρόπυργο για την ανέγερση κέντρου logistics 22 χιλ. τ.μ. και έτσι θα αυξήσει περαιτέρω το ποσοστό της αξίας του χαρτοφυλακίου της σε αυτή την κατηγορία, η οποία δεν επηρεάζεται από την πανδημία, και διαθέτει ισχυρές προοπτικές ανάπτυξης. Σύμφωνα με εκτιμήσεις η μέση απόδοση (yield) των επενδύσεων σε Logistics κυμαίνεται πλέον σε 8%-8,5%, ανασυντάσσοντας έτσι την επενδυτική στρατηγική των εταιρειών εκμετάλλευσης ακινήτων.
Σε ότι φορά την BriQ τέλος του πρώτου εξαμήνου του 2020, το 14,5% του χαρτοφυλακίου της αφορούσε σε 4 κέντρα logistics, ενώ τα γραφεία (9 στο σύνολο) κατείχαν το 44% της αξίας του χαρτοφυλακίου και τα ξενοδοχεία (5 στο σύνολο) το 27%. Επίσης το 4,5% αφοράς σε κτίρια ειδικής χρήσης (π.χ. μονάδα περίθαλψης ηλικιωμένων), ενώ τα εμπορικά καταστήματα καλύπτουν μόλις το 4,1% της αξίας του χαρτοφυλακίου, που συνολικά ανέρχεται σε 72 εκατ.ευρώ, μετά από επενδύσεις ύψους 11,3 εκατ.ευρώ για την αγορά ακινήτων.
Πάντως, την Τρίτη εγκαινιάστηκε το νέο ξενοδοχείο που περιλαμβάνεται στην περιουσία της BriQ – το οποίο μισθώνεται από την αλυσίδα The Modernist - στο Κολωνάκι, εν μέσω πανδημίας και συγκρατημένων προσδοκιών για τα ξενοδοχεία 12μηνης λειτουργίας.
Η Briq πέραν της παραπάνω προσθήκης ελέγχει επίσης τρία ξενοδοχεία της αλυσίδας Mr & Mrs White σε Πάρο, Κέρκυρα και Τήνο, ενώ κατά το πρώτο τρίμηνο του 2020 ολοκλήρωσε την εξαγορά του ξενοδοχείου Plaza Hotel στη Σκιάθο. Από την υποχρεωτική έκπτωση ενοικίου σε ξενοδοχειακές μονάδες η Briq εκτιμά ότι θα απολέσει φέτος περίπου 630 χιλ. ευρώ ή το 20% περίπου των εσόδων της, αλλά η διοίκηση της εκτιμά ότι στο β’ εξάμηνο του έτους δεν θα καταγράψει νέα επίπτωση, καθώς η σεζόν ολοκληρώθηκε για τα βασικά ξενοδοχεία της που λειτουργούν σε εποχική βάση.
Πηγή: huffingtonpost.gr
- Πόλεμος ΟΤΕ με ΔΕΗ για τα δίκτυα οπτικών ινών
- ΟΠΑΠ: Τιμή-στόχος τα 20 ευρώ από την Χρυσοχοΐδης ΑΧΕΠΕΥ
- «Ταύρος» για τη μετοχή της ΔΕΗ η Euroxx
- Ανεβάζει τον πήχη για Πειραιώς και Εθνική η Citi
- Αύριο οι υπογραφές για την παραχώρηση της Εγνατίας Οδού στη ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ
- Mytilineos: «Πράσινο φως» από τους μετόχους για την παράταση του «buyback»
- ΓΕΚ Τέρνα: Δωδέκατη περίοδος εκτοκισμού κοινού ομολογιακού δανείου 2018
- Συγκεντρωτικός πίνακας αποτελεσμάτων χρήσης 2023 - Προβλέψεων χρήσης 2024
- Data centers: Ποιες εταιρείες πρωταγωνιστούν – Ο χάρτης της ελληνικής αγοράς
- Βιομηχανία: Βουτιά 7,4% στις τιμές παραγωγού στην Ελλάδα τον Δεκέμβριο
- Δεύτερο «μέτωπο» στη ναυτιλία ο Ινδικός Ωκεανός μετά την Ερυθρά Θάλασσα - Η αύξηση περιστατικών πειρατείας προκαλεί ανησυχία
- Κίνα: Αύξηση κατέγραψαν οι τιμές των περισσότερων κεφαλαιακών αγαθών στα τέλη Ιανουαρίου
- Γιώργος Μυλωνάς (Alumil): Είμαι σε ομηρία από τους servicers- Πνίγουν τις υγιείς επιχειρήσεις
- Συγκεντρωτικός πίνακας αποτελεσμάτων χρήσης 2023 - Προβλέψεων χρήσης 2024
- Βιομηχανία: Βουτιά 7,4% στις τιμές παραγωγού στην Ελλάδα τον Δεκέμβριο
- Δεύτερο «μέτωπο» στη ναυτιλία ο Ινδικός Ωκεανός μετά την Ερυθρά Θάλασσα - Η αύξηση περιστατικών πειρατείας προκαλεί ανησυχία
- Κίνα: Αύξηση κατέγραψαν οι τιμές των περισσότερων κεφαλαιακών αγαθών στα τέλη Ιανουαρίου
Σχόλια (0)
Σχολιάστε το άρθρο