ΤτΕ: Αυξημένες κατά 3,2% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2019 οι τιμές οικιστικών ακινήτων
Με βάση τα στοιχεία που έχουν συγκεντρωθεί από τα πιστωτικά ιδρύματα,(1) εκτιμάται ότι το γ΄ τρίμηνο του 2020 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 3,2% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2019. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το α΄ και β΄ τρίμηνο του 2020 η αύξηση σε σχέση με τα αντίστοιχα τρίμηνα του 2019 διαμορφώθηκε σε 6,5% και 4,1% αντίστοιχα, ενώ για το σύνολο του 2019 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 7,2%.
Δείκτες τιμών διαμερισμάτων κατά παλαιότητα και γεωγραφική περιοχή
Πιο αναλυτικά, η αύξηση των τιμών το γ΄ τρίμηνο του 2020 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2019 ήταν 4,2% για τα «νέα» διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών, και 2,6% για τα «παλαιά», δηλ. ηλικίας άνω των 5 ετών. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, για το 2019 ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών για τα «νέα» και τα «παλαιά» διαμερίσματα ήταν 7,7% και 6,9% αντίστοιχα.
Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι οι τιμές των διαμερισμάτων το γ΄ τρίμηνο του 2020 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2019 αυξήθηκαν κατά 5,6% στην Αθήνα, 4,3% στη Θεσσαλονίκη και 1,5% στις λοιπές περιοχές της χώρας, ενώ οριακή μείωση κατά 0,3% καταγράφηκε στις άλλες μεγάλες πόλεις. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, για το 2019 η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2018 ήταν 10,5%, 6,9%, 4,5% και 3,7% αντίστοιχα. Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το γ΄ τρίμηνο του 2020 οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν αυξημένες κατά 3,4% σε σύγκριση με το γ΄ τρίμηνο του 2019, ενώ, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, για το 2019 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε σε 7,4%.
ΔΕΙΚΤΕΣ ΤΙΜΩΝ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ |
||||||||
|
2018 |
2019 * |
2019 * |
2020 * |
||||
γ΄ |
δ΄* |
α΄* |
β΄* |
γ΄* |
||||
Ι. ΣΥΝΟΛΟ |
||||||||
Δείκτης τιμών (2007=100) |
60,1 |
64,4 |
65,2 |
65,5 |
66,6 |
67,0 |
67,3 |
|
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους |
1,8 |
7,2 |
8,3 |
7,4 |
6,5 |
4,1 |
3,2 |
|
|
||||||||
ΙΙ. ΚΑΤΑ ΠΑΛΑΙΟΤΗΤΑ |
||||||||
1. Νέα (έως 5 ετών) |
||||||||
Δείκτης τιμών (2007=100) |
61,9 |
66,7 |
67,4 |
68,6 |
69,3 |
69,8 |
70,2 |
|
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους |
2,0 |
7,7 |
8,6 |
9,0 |
7,4 |
5,3 |
4,2 |
|
2. Παλαιά (άνω των 5 ετών) |
||||||||
Δείκτης τιμών (2007=100) |
58,9 |
62,9 |
63,9 |
63,5 |
65,0 |
65,2 |
65,5 |
|
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους |
1,7 |
6,9 |
8,1 |
6,3 |
5,9 |
3,3 |
2,6 |
|
|
||||||||
ΙΙΙ. ΚΑΤΑ ΓΕΩΓΡΑΦΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ |
||||||||
1. Αθήνα |
||||||||
Δείκτης τιμών (2007=100) |
57,8 |
63,9 |
65,0 |
65,7 |
67,5 |
68,1 |
68,6 |
|
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους |
2,8 |
10,5 |
11,5 |
11,2 |
10,5 |
6,8 |
5,6 |
|
2. Θεσσαλονίκη |
||||||||
Δείκτης τιμών (2007=100) |
55,1 |
58,9 |
59,0 |
59,4 |
61,2 |
61,5 |
61,6 |
|
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους |
1,1 |
6,9 |
7,8 |
5,8 |
5,3 |
4,1 |
4,3 |
|
3. Άλλες μεγάλες πόλεις |
||||||||
Δείκτης τιμών (2007=100) |
62,2 |
64,5 |
65,4 |
64,5 |
64,5 |
64,9 |
65,2 |
|
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους |
0,9 |
3,7 |
5,4 |
3,1 |
1,7 |
0,5 |
-0,3 |
|
4. Λοιπές περιοχές |
||||||||
Δείκτης τιμών (2007=100) |
64,8 |
67,7 |
68,2 |
68,5 |
69,3 |
69,0 |
69,2 |
|
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους |
1,1 |
4,5 |
5,2 |
4,8 |
3,9 |
2,2 |
1,5 |
|
5. Αστικές περιοχές (σύνολο) |
||||||||
Δείκτης τιμών (1997=100) |
152,3 |
163,5 |
166,0 |
166,5 |
169,4 |
170,7 |
171,6 |
|
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους |
1,8 |
7,4 |
8,5 |
7,6 |
6,9 |
4,6 |
3,4 |
* Προσωρινά στοιχεία.
Πηγή: Τράπεζα της Ελλάδος.
- Νέα έξοδος της Ελλάδας στις αγορές με 30ετές ομόλογο
- Γερμανοί και Αμερικανοί τροφοδότησαν τον τουρισμό τον Φεβρουάριο
- Οι νέοι στόχοι του 2024: Πρωτογενές πλεόνασμα 2,2% με ΑΕΠ στα 231 δισ. ευρώ – Στο 154,1% φέτος το χρέος
- Συμφωνία Ελλάδας – Κίνας για ανάληψη πρωτοβουλιών στον πρωτογενή τομέα
- ΤτΕ: Αύξηση εισπράξεων και ταξιδιωτικής κίνησης στο δίμηνο - Στα 569,7 εκατ. ευρώ τα έσοδα
- Πρωτογενές πλεόνασμα: Τα 4 σημαντικά οφέλη για την ελληνική οικονομία από τα στοιχεία του 2023
- Πρωτογενές πλεόνασμα έκπληξη στο 1,9% του ΑΕΠ το 2023 - Δεύτερη η Ελλάδα σε μείωση χρέους στην ΕΕ
- Εντυπωσιακή -και μάλλον απρόβλεπτη- άνοδος της αγοράς - Τί ανέβασε την αγορά σήμερα;
- Το επενδυτικό σχόλιο του κ. Γιάννη Σιάτρα, θα δημοσιευθεί, αύριο το πρωί, στις 9:00 πμ.
- Data centers: Ποιες εταιρείες πρωταγωνιστούν – Ο χάρτης της ελληνικής αγοράς
- Βιομηχανία: Βουτιά 7,4% στις τιμές παραγωγού στην Ελλάδα τον Δεκέμβριο
- Δεύτερο «μέτωπο» στη ναυτιλία ο Ινδικός Ωκεανός μετά την Ερυθρά Θάλασσα - Η αύξηση περιστατικών πειρατείας προκαλεί ανησυχία
- Γιώργος Μυλωνάς (Alumil): Είμαι σε ομηρία από τους servicers- Πνίγουν τις υγιείς επιχειρήσεις
- Εντυπωσιακή -και μάλλον απρόβλεπτη- άνοδος της αγοράς - Τί ανέβασε την αγορά σήμερα;
- Data centers: Ποιες εταιρείες πρωταγωνιστούν – Ο χάρτης της ελληνικής αγοράς
- Βιομηχανία: Βουτιά 7,4% στις τιμές παραγωγού στην Ελλάδα τον Δεκέμβριο
- Δεύτερο «μέτωπο» στη ναυτιλία ο Ινδικός Ωκεανός μετά την Ερυθρά Θάλασσα - Η αύξηση περιστατικών πειρατείας προκαλεί ανησυχία
Σχόλια (0)
Σχολιάστε το άρθρο