Επενδύσεις 200 εκατ. στην αγορά ακινήτων το 2022 από Southrock
Επενδύσεις στην ελληνική αγορά ακινήτων, που είναι πιθανό να αγγίξουν τα 200 εκατ. ευρώ μόνο για το 2022, εκτιμάται ότι θα ολοκληρώσει η Southrock. Πρόκειται για ένα επενδυτικό fund που αποτελεί προϊόν συνεργασίας (joint venture) ανάμεσα στον κ. Γιάννη Δεληκανάκη (πρώην ιδρυτικό μέλος της Bluehouse) και στη γερμανική EOS, θυγατρική του ομίλου Otto Group, ενός από τους μεγαλύτερους ομίλους ακινήτων στην Ευρώπη με αξία που ξεπερνάει τα 25 δισ. ευρώ. Η EOS έχει παρουσία στην ελληνική αγορά από την περίοδο 2003-2004, κυρίως όμως στην αγορά της διαχείρισης οφειλών (π.χ. πιστωτικές κάρτες). Οπως εξηγεί στην «Κ» ο κ. Γιάννης Δεληκανάκης, «η ΕΟS αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες του είδους, μαζί με την Intrum, έχοντας παρουσία σε 24 χώρες της Ευρώπης και διαθέτει περιουσιακά στοιχεία συνολικής αξίας 2,4 δισ. ευρώ. Η δε μητρική της εταιρεία, ο όμιλος Otto Group, με αξία 25 δισ. ευρώ, αποτελεί τον μεγαλύτερο ιδιοκτήτη εμπορικών κέντρων και logistics στη Γερμανία.
Πλέον, σε συνεργασία με τον κ. Δεληκανάκη και μέσω της Southrock, έχουν πραγματοποιηθεί ήδη επενδύσεις της τάξεως των 120 εκατ. ευρώ, με τη βασική στόχευση να αφορά είτε απευθείας χαρτοφυλάκια ανακτηθέντων ακινήτων (REOs), είτε χαρτοφυλάκια μη εξυπηρετούμενων δανείων με εξασφαλίσεις σε ακίνητα (NPLs), ή ακόμα και άλλου είδους οφειλές (π.χ. λογαριασμούς ΔΕΚΟ) χωρίς εξασφαλίσεις σε ακίνητα. Μία από τις σημαντικές επενδύσεις της Southrock ήταν η απόκτηση δύο χαρτοφυλακίων REOs (400 ακίνητα) από τον όμιλο Eurobank, αντί συνολικού ποσού 50 εκατ. ευρώ. Το ένα εξ αυτών ήταν το Project Petra, που αφορούσε πάνω από 150 ακίνητα, αξίας της τάξεως των 40 εκατ. ευρώ. Παράλληλα, η Southrock έχει αποκτήσει και χαρτοφυλάκια μη εξυπηρετούμενων δανείων, όπως το Project Οίστρος της Τρ. Πειραιώς που αφορούσε δάνεια ύψους 120 εκατ. ευρώ του επιχειρηματία Κ. Παπαπέτρου, όπως επίσης και τμήμα του Amoeba, που είχε αγοράσει το 2018 η Bain. Στρατηγικός στόχος της Southrock είναι η υλοποίηση ετήσιων επενδύσεων της τάξεως των 100 εκατ. ευρώ.
Η Southrock σε συνεργασία με την Deutsche Bank έχει υποβάλει προσφορά και εμφανίζεται μεταξύ των πιθανών νικητών της διαγωνιστικής διαδικασίας της Intrum (Project Tethys) για την απόκτηση δανείων 250 εκατ. ευρώ, με εξασφαλίσεις σε 72 ξενοδοχειακές μονάδες, κυρίως μεσαίας και μικρομεσαίας δυναμικότητας σε Μύκονο, Κρήτη, Νάξο, Χαλκιδική και στην ηπειρωτική Ελλάδα. Πρόκειται για μονάδες δυναμικότητας 4.000 κλινών. Μεταξύ των εταιρειών που φέρονται να διεκδικούν το Project Tethys, περιλαμβάνονται επίσης το επενδυτικό fund SMER του κ. Νίκου Καραμούζη σε κοινοπραξία με την ισραηλινή Brown Hotels και εταιρεία του εφοπλιστή κ. Θ. Λασκαρίδη και το επενδυτικό fund Apollo.
Νίκος Ρουσάνογλου
Πηγή:kathimerini.gr
- Άσχημο ξεκίνημα έτους στα σούπερ μάρκετ, μόνο 2,3% η αύξηση των πωλήσεων
- Στα 17,56 δισ. οι δαπάνες για την υγεία – Πληρώνουμε 5,9 δισ. από την τσέπη μας
- Πρωταθλήτρια Ευρώπης για το 2023 η Ελλάδα στην αύξηση του πραγματικού κατά κεφαλήν ΑΕΠ
- Ρεκόρ στις μεταβιβάσεις ακινήτων παρά την άνοδο των τιμών στην κτηματαγορά
- BofA: Η Ελλάδα μπαίνει πλέον σε φάση μη θεαματικής αναπτυξιακής δυναμικής – Τα "ατού" της οικονομίας, οι προκλήσεις και οι κίνδυνοι
- Προϋπολογισμός: Στα 13,8 δισ. τα έσοδα το πρώτο δίμηνο του 2023
- «Πέφτουν» οι υπογραφές για την Εγνατία: 1,4 δισ. στο Δημόσιο – Τι θα γίνει με τα διόδια
- Συγκεντρωτικός πίνακας αποτελεσμάτων χρήσης 2023 - Προβλέψεων χρήσης 2024
- Data centers: Ποιες εταιρείες πρωταγωνιστούν – Ο χάρτης της ελληνικής αγοράς
- Βιομηχανία: Βουτιά 7,4% στις τιμές παραγωγού στην Ελλάδα τον Δεκέμβριο
- Δεύτερο «μέτωπο» στη ναυτιλία ο Ινδικός Ωκεανός μετά την Ερυθρά Θάλασσα - Η αύξηση περιστατικών πειρατείας προκαλεί ανησυχία
- Κίνα: Αύξηση κατέγραψαν οι τιμές των περισσότερων κεφαλαιακών αγαθών στα τέλη Ιανουαρίου
- Γιώργος Μυλωνάς (Alumil): Είμαι σε ομηρία από τους servicers- Πνίγουν τις υγιείς επιχειρήσεις
- Συγκεντρωτικός πίνακας αποτελεσμάτων χρήσης 2023 - Προβλέψεων χρήσης 2024
- Βιομηχανία: Βουτιά 7,4% στις τιμές παραγωγού στην Ελλάδα τον Δεκέμβριο
- Δεύτερο «μέτωπο» στη ναυτιλία ο Ινδικός Ωκεανός μετά την Ερυθρά Θάλασσα - Η αύξηση περιστατικών πειρατείας προκαλεί ανησυχία
- Κίνα: Αύξηση κατέγραψαν οι τιμές των περισσότερων κεφαλαιακών αγαθών στα τέλη Ιανουαρίου
Σχόλια (0)
Σχολιάστε το άρθρο