Στα "χέρια" επαγγελματιών τα μισά ακίνητα με μισθώσεις τύπου Airbnb
Στα χέρια επενδυτών περνά όλο και μεγαλύτερο μέρος της αγοράς των βραχυχρόνιων μισθώσεων, τάση που έχει παρατηρηθεί και στις περισσότερες χώρες του εξωτερικού.
Είναι χαρακτηριστικό ότι η Αθήνα κατατάσσεται πλέον στη δεύτερη θέση μεταξύ 18 ευρωπαϊκών μεγαλουπόλεων, καθώς το 53% των ακινήτων που διατίθενται μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιων μισθώσεων ανήκει σε κάποιον επαγγελματία ή επενδυτή του κλάδου των ακινήτων.Στην πρώτη θέση του βρίσκεται η Πράγα με ποσοστό 56,5%, ενώ έπεται η Βουδαπέστη με 50,3%. Υψηλά ποσοστά καταγράφονται επίσης σε Βαρκελώνη (49,8%) , Μαδρίτη (48,2%) και Λονδίνο (45,7%). Στον αντίποδα, στις σκανδιναβικές χώρες αγορές, όπως η Κοπεγχάγη και η Στοκχόλμη , τα σχετικά ποσοστά είναι πολύ χαμηλά με μόλις 9,6% και 10,5% αντιστοίχως.
Όπως αναφέρει σε σχετική έρευνα της η Arbitrage Real Estate ,εταιρεία παροχής υπηρεσιών συμβούλων ακινήτων, σήμερα διαχείριση ακινήτων για τη συγκεκριμένη αγορά κάνουν τόσες υφιστάμενες εταιρείες του κλάδου των ακινήτων , που προϋπήρχαν των σχετικών ηλεκτρονικών πλατφορμών, μεσιτικά γραφεία ακόμα και εταιρίες οικιστικών αναπτύξεων, που υπό την έλλειψη αγοραστικής ζήτησης στην ελληνική αγορά , στρέφονται και στον χώρο της διαχείρισης βραχυχρόνιων μισθώσεων.
Παράλληλα, υπάρχουν και νεοφυείς εταιρείες , οι οποίες συστάθηκαν ως αποτέλεσμα της ανόδου των βραχυχρόνιων μισθώσεων, που προσφέρουν πλήρεις υπηρεσίες διαχείρισης του ακινήτου του έκτοτε ιδιοκτήτη από την προβολή του μέχρι τη διαχείριση των κρατήσεων και τον καθορισμό του. Απευθύνονται κυρίως σε ιδιοκτήτες που είτε αδυνατούν είτε δεν ενδιαφέρονται να προχωρήσουν σε παρόμοια διαδικασία. “Οι εταιρείες αυτές συνήθως εισπράττουν ένα ποσοστό που κυμαίνεται από 15% έως και 20% από το έσοδο που εξασφαλίζεται για τον κάθε ιδιοκτήτη “, αναφέρει χαρακτηριστικά η ανάλυση της Arbitrage Real Estate.
Πηγή:www.enikonomia.gr
- Ο «χάρτης» των περσινών φορολογικών δηλώσεων – 1 στους 2 δήλωσε εισόδημα κάτω των 10.000 ευρώ
- ΟΟΣΑ: Με 2% θα τρέξει η ανάπτυξη της ελληνικής οικονομίας το 2024
- Alpha Bank: Ενίσχυση του πρωτογενούς πλεονάσματος και δυναμική συρρίκνωσης του δημοσίου χρέους
- Πληθωρισμός: Μικρή πτώση στο 3,2% στην Ελλάδα τον Απρίλιο
- Προϋπολογισμός: Υπέρβαση κατά 598 εκατ. στα φοροέσοδα
- ΤτΕ: Τι κέρδισαν τα ομόλογα και οι μετοχές από την επενδυτική βαθμίδα
- Δημόσιο Χρέος: Η «έξοδος» με το 30ετές ομόλογο και η επόμενη μέρα
- Χρηματικές διανομές εισηγμένων εταιριών κατά το έτος 2024
- Επίπεδα Κλεισιμάτων Γενικού Δείκτη 2016 - σήμερα
- Το επενδυτικό σχόλιο του κ. Γιάννη Σιάτρα, θα δημοσιευθεί, αύριο το πρωί, στις 9:00 πμ.
- Data centers: Ποιες εταιρείες πρωταγωνιστούν – Ο χάρτης της ελληνικής αγοράς
- Βιομηχανία: Βουτιά 7,4% στις τιμές παραγωγού στην Ελλάδα τον Δεκέμβριο
- Γιώργος Μυλωνάς (Alumil): Είμαι σε ομηρία από τους servicers- Πνίγουν τις υγιείς επιχειρήσεις
- Χρηματικές διανομές εισηγμένων εταιριών κατά το έτος 2024
- Το επενδυτικό σχόλιο του κ. Γιάννη Σιάτρα, θα δημοσιευθεί, αύριο το πρωί, στις 9:00 πμ.
- Data centers: Ποιες εταιρείες πρωταγωνιστούν – Ο χάρτης της ελληνικής αγοράς
- Βιομηχανία: Βουτιά 7,4% στις τιμές παραγωγού στην Ελλάδα τον Δεκέμβριο
Σχόλια (0)
Σχολιάστε το άρθρο