BriQ Properties: Τα εγκαίνια του The Modernist και η στροφή στα logistics
Στροφή σε ακίνητα που μπορούν να αξιοποιηθούν για τον αναπτυσσόμενο κλάδο των logistics παίρνει η επενδυτική πολιτική της BriQ Properties, εταιρείας εκμετάλλευσης ακινήτων συμφερόντων του επιχειρηματία Θ. Φέσσα.
Η εταιρεία ετοιμάζεται να αξιοποιήσει ακίνητο 44 στρεμμάτων στον Ασπρόπυργο για την ανέγερση κέντρου logistics 22 χιλ. τ.μ. και έτσι θα αυξήσει περαιτέρω το ποσοστό της αξίας του χαρτοφυλακίου της σε αυτή την κατηγορία, η οποία δεν επηρεάζεται από την πανδημία, και διαθέτει ισχυρές προοπτικές ανάπτυξης. Σύμφωνα με εκτιμήσεις η μέση απόδοση (yield) των επενδύσεων σε Logistics κυμαίνεται πλέον σε 8%-8,5%, ανασυντάσσοντας έτσι την επενδυτική στρατηγική των εταιρειών εκμετάλλευσης ακινήτων.
Σε ότι φορά την BriQ τέλος του πρώτου εξαμήνου του 2020, το 14,5% του χαρτοφυλακίου της αφορούσε σε 4 κέντρα logistics, ενώ τα γραφεία (9 στο σύνολο) κατείχαν το 44% της αξίας του χαρτοφυλακίου και τα ξενοδοχεία (5 στο σύνολο) το 27%. Επίσης το 4,5% αφοράς σε κτίρια ειδικής χρήσης (π.χ. μονάδα περίθαλψης ηλικιωμένων), ενώ τα εμπορικά καταστήματα καλύπτουν μόλις το 4,1% της αξίας του χαρτοφυλακίου, που συνολικά ανέρχεται σε 72 εκατ.ευρώ, μετά από επενδύσεις ύψους 11,3 εκατ.ευρώ για την αγορά ακινήτων.
Πάντως, την Τρίτη εγκαινιάστηκε το νέο ξενοδοχείο που περιλαμβάνεται στην περιουσία της BriQ – το οποίο μισθώνεται από την αλυσίδα The Modernist - στο Κολωνάκι, εν μέσω πανδημίας και συγκρατημένων προσδοκιών για τα ξενοδοχεία 12μηνης λειτουργίας.
Η Briq πέραν της παραπάνω προσθήκης ελέγχει επίσης τρία ξενοδοχεία της αλυσίδας Mr & Mrs White σε Πάρο, Κέρκυρα και Τήνο, ενώ κατά το πρώτο τρίμηνο του 2020 ολοκλήρωσε την εξαγορά του ξενοδοχείου Plaza Hotel στη Σκιάθο. Από την υποχρεωτική έκπτωση ενοικίου σε ξενοδοχειακές μονάδες η Briq εκτιμά ότι θα απολέσει φέτος περίπου 630 χιλ. ευρώ ή το 20% περίπου των εσόδων της, αλλά η διοίκηση της εκτιμά ότι στο β’ εξάμηνο του έτους δεν θα καταγράψει νέα επίπτωση, καθώς η σεζόν ολοκληρώθηκε για τα βασικά ξενοδοχεία της που λειτουργούν σε εποχική βάση.
Πηγή: huffingtonpost.gr
- Όμιλος ΑΒΑΞ: Αύξηση μεγεθών, μείωση δανεισμού, ρεκόρ ανεκτέλεστου έργων
- Logismos: Αυξήθηκε κατά 10% στα €3,073 εκατ. ο τζίρος το 2023
- ΧΑ: To consensus των αναλυτών και η τεχνική εικόνα για Εθνική και Πειραιώς
- Alumil: Απόσχιση κλάδου χύτευσης και είσοδος στρατηγικού εταίρου στο χυτήριο
- ΕΛΤΟΝ: Μειώθηκαν στα 3,3 εκατ. ευρώ τα προ φόρων κέρδη
- Ομιλος Space Hellas: Αύξηση τζίρου στα 148 εκατ. ευρώ για το 2023
- Epsilon Net: Αλλαγή σελίδας – Δημόσια πρόταση για έξοδο από ΧΑ
- Space Hellas: Η εταιρία συνεχίζει να αντιμετωπίζει πρόβλημα δανεισμού και κερδοφορίας
- Επίπεδα Κλεισιμάτων Γενικού Δείκτη 2016 - σήμερα
- Το επενδυτικό σχόλιο του κ. Γιάννη Σιάτρα, θα δημοσιευθεί, αύριο το πρωί, στις 9:00 πμ.
- Data centers: Ποιες εταιρείες πρωταγωνιστούν – Ο χάρτης της ελληνικής αγοράς
- Βιομηχανία: Βουτιά 7,4% στις τιμές παραγωγού στην Ελλάδα τον Δεκέμβριο
- Γιώργος Μυλωνάς (Alumil): Είμαι σε ομηρία από τους servicers- Πνίγουν τις υγιείς επιχειρήσεις
- Space Hellas: Η εταιρία συνεχίζει να αντιμετωπίζει πρόβλημα δανεισμού και κερδοφορίας
- Το επενδυτικό σχόλιο του κ. Γιάννη Σιάτρα, θα δημοσιευθεί, αύριο το πρωί, στις 9:00 πμ.
- Data centers: Ποιες εταιρείες πρωταγωνιστούν – Ο χάρτης της ελληνικής αγοράς
- Βιομηχανία: Βουτιά 7,4% στις τιμές παραγωγού στην Ελλάδα τον Δεκέμβριο
Σχόλια (0)
Σχολιάστε το άρθρο