Το «σωσίβιο» της Εθνικής Τράπεζας προς τη Lamda για τη νομιμοποίηση του The Mall Athens
Το «σωσίβιο» της ΕΤΕ για τη νομιμοποίηση τουThe Mall Athens
Δύο μέτρα και δύο σταθμά χρησιμοποιεί η Εθνική Τράπεζα έναντι των οφειλετών της.
Η συνήθης πρακτική έναντι των κακοπληρωτών είναι να υλοποιεί τη διαδικασία πλειστηριασμού όταν το δάνειο έχει καταστεί «κόκκινο» μετά από 90 ημέρες ή στην καλύτερη περίπτωση να προχωρήσει σε ρύθμιση της οφειλής για να γίνει εκ νέου το δάνειο ενήμερο.
Ωστόσο υπάρχει ακόμη καλύτερη πρακτική για κάποιους πελάτες οι οποίοι παρότι δεν έχουν καταβάλει ούτε μια δόση αποπληρωμής του δανείου τους.
Ο πιστωτής και στη συγκεκριμένη περίπτωση η Εθνική Τράπεζα έδωσε πίστωση χρόνου 16 ετών στο Δήμο Αμαρουσίου, βάζοντας πανωτόκια με αποτέλεσμα το δάνειο να διπλασιαστεί.
Η αρχική οφειλή των 16,5 εκατ. ευρώ έγινε 27 εκατ. ευρώ.
Ο τραπεζικός δανεισμός από το Δήμο Αμαρουσίου έγινε για την απόκτηση έκτασης 25 στρεμμάτων της ΕΤΕΒΑ το 2003 και η υπόθεση κλείνει ουσιαστικά μετά από 16 χρόνια αλλά έτρεχαν οι τόκοι χωρίς ο Δήμος να ανησυχεί για την οφειλή καθώς ποτέ δεν ζήτησε ρύθμιση του χρέους.
Η τακτική της Εθνικής Τράπεζας σύμφωνα με ορισμένους δημοτικούς συμβούλους του Δήμου Αμαρουσίου ήταν η πιο ενδεδειγμένη στην περίπτωση αυτή καθώς λειτούργησε ως «σωσίβιο» για τη Lamda Development, η οποία θα αναλάβει να πληρώσει το κόστος των 27 εκατ. ευρώ.
Η δημοτική Αρχή του Αμαρουσίου υποστηρίζει ότι πρόκειται για μία πολύ καλή συμφωνία καθώς το κόστος αποπληρωμής του δανείου δεν θα πέσει στις πλάτες των δημοτών.
Όμως για τη Lamda Development η τακτική της Εθνικής Τράπεζας αποδεικνύεται ευεργετική διότι η υπόθεση κλείνει τη στιγμή που πρέπει καθώς η έκταση θα χρησιμοποιηθεί για ανταλλαγή ως κοινόχρηστος χώρος για τη νομιμοποίηση του The Mall Athens.
Σύμφωνα με πληροφορίες η διοίκηση της Εθνικής Τράπεζας έχει έρθει σε συμφωνία με τη διοίκηση της εισηγμένης να αγοράσει όμορο ακίνητο συνολικής αξίας 11 εκατ. ευρώ με σκοπό να συμπληρωθεί η έκταση που χρειάζεται η Lamda Development.
Πάντως στην περίπτωση που η Εθνική Τράπεζα είχε κινήσει τις διαδικασίες είσπραξης του τραπεζικού δανεισμού ύψους 16,5 εκατ. ευρώ από τον επόμενο χρόνο της εκταμίευσης θα ήταν αρκετά δύσκολη υπόθεση η τακτοποίηση του The Mall.
Τα 16 χρόνια καθυστέρησης από την πλευρά της Εθνικής Τράπεζας έναντι των οικονομικών απαιτήσεων του Δήμου Αμαρουσίου προβάλλει ως η χρυσή ευκαιρία για το εμπορικό κέντρο που ήταν στον… αέρα για περισσότερα από 20 χρόνια.
Τέλος να σημειωθεί ότι μέσα στον Οκτώβριο θα συζητεί αγωγή της Εθνικής Τράπεζας κατά του Δήμου για την οφειλή η οποία όμως πιθανότητα δεν θα φτάσει στο ακροατήριο λόγω της παρέμβασης της Lamda που ανέλαβε την υποχρέωση εξόφλησης.
Έτι για το Lamda το κόστος νομιμοποίησης του The Mall Athens θα αγγίξει τα 40 εκατ. ευρώ.
Νίκος Θεοδωρόπουλος
Πηγή: www.bankingnews.gr
- Eurobank Equities: Γιατί οι ελληνικές τράπεζες συνιστούν μια συναρπαστική επενδυτική υπόθεση – Τοp Pick η Τράπεζα Πειραιώς
- Alpha Bank: Οι τιμές-στόχοι που δίνουν 20 οίκοι για την μετοχή
- Trade Estates: Στην τελική ευθεία το προσύμφωνο αγοραπωλησίας με τη Lamda στο Ελληνικό
- ΑΒΑΞ: Απεργίες δίχως τέλος από τους εργαζόμενους στη Γραμμή 4 – Γιατί τους εξοργίζει ο Όμιλος
- Αυξήθηκαν 16,5% οι αφίξεις στο αεροδρόμιο της Αθήνας στο α’ τετράμηνο
- Πετρόπουλος: Αύξηση πωλήσεων κατά 29,1% το α΄τρίμηνο
- Η ΔΕΗ των 5 χωρών
- eurocapital.gr - Οδηγός συνδρομητικών σελίδων (Απόλυτο Σύστημα - Τεχνικό Χαρτοφυλάκιο)
- Επίπεδα Κλεισιμάτων Γενικού Δείκτη 2016 - σήμερα
- Το επενδυτικό σχόλιο του κ. Γιάννη Σιάτρα, θα δημοσιευθεί, αύριο το πρωί, στις 9:00 πμ.
- Data centers: Ποιες εταιρείες πρωταγωνιστούν – Ο χάρτης της ελληνικής αγοράς
- Βιομηχανία: Βουτιά 7,4% στις τιμές παραγωγού στην Ελλάδα τον Δεκέμβριο
- Γιώργος Μυλωνάς (Alumil): Είμαι σε ομηρία από τους servicers- Πνίγουν τις υγιείς επιχειρήσεις
- eurocapital.gr - Οδηγός συνδρομητικών σελίδων (Απόλυτο Σύστημα - Τεχνικό Χαρτοφυλάκιο)
- Το επενδυτικό σχόλιο του κ. Γιάννη Σιάτρα, θα δημοσιευθεί, αύριο το πρωί, στις 9:00 πμ.
- Data centers: Ποιες εταιρείες πρωταγωνιστούν – Ο χάρτης της ελληνικής αγοράς
- Βιομηχανία: Βουτιά 7,4% στις τιμές παραγωγού στην Ελλάδα τον Δεκέμβριο
Σχόλια (0)
Σχολιάστε το άρθρο