Η φούσκα ακινήτων που δεν «έσπασε» ούτε με τον κορωνοϊό
Ούτε η πανδημία του κορωνοϊού δεν αποδείχθηκε ικανή, προκειμένου να «φρενάρει» τη μεγαλύτερη φούσκα ακινήτων στη βόρεια Αμερική. Είναι χαρακτηριστικό ότι στο τέλος του 2020, οι τιμές θα είναι σημαντικά υψηλότερες σε σχέση με τις αρχές του έτους, παρά τη μεσολάβηση του ιού και του lockdown.
Ο λόγος φυσικά, για την αγορά ακινήτων του Καναδά, η οποία εκτιμάται ότι μέσα στο 2020 θα «τρέξει» με ρυθμό της τάξης του 7%, καθώς η μέση τιμή πώλησης θα αγγίζει τα 700.000 δολάρια Καναδά ή αλλιώς, τα 527.000 δολάρια ΗΠΑ.
Μάλιστα, η αύξηση στις τιμές του real estate αναμένεται σχεδόν καθολική, επηρεάζοντας το 97% των περιοχών της καναδικής επικράτειας. Στο Τορόντο, ενδεικτικά, το οποίο αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες φούσκες παγκοσμίως, η μέση τιμή έφθασε στα 975.980 δολάρια Καναδά στα τέλη Σεπτεμβρίου, αριθμός αυξημένος κατά 11% σε σχέση με το 2019.
Η ανθεκτικότητα των τιμών στα καναδικά ακίνητα συνιστά… παγκόσμιο φαινόμενο, καθώς σε πολλά μέρη του πλανήτη η πανδημία του κορωνοϊού και τα διαδοχικά lockdowns οδήγησαν σε πτώση την αξία του real estate. Κάτι το οποίο δεν ίσχυσε στην περίπτωση του Καναδά.
Όπως είναι φυσικό, η κατάσταση αυτή ενέχει πολλαπλές προκλήσεις, κλιμακώνοντας τις ανησυχίες για μια ενδεχόμενη βίαιη κατάρρευση του κλάδου. Μία εξ αυτών είναι το διογκούμενο καταναλωτικό χρέος και η επιβράδυνση των μεταναστευτικών ροών, γεγονός το οποίο ελλοχεύει τον κίνδυνο εξασθένησης της ζήτησης. Την ίδια ώρα, η στασιμότητα της οικονομίας συντελεί στη μεγέθυνση των ανησυχιών περί αδυναμίας των πολιτών να χρηματοδοτήσουν την αγορά μιας νέας κατοικίας.
Πηγή: kathimerini.gr
- Fed: Από το πόσες μειώσεις φτάσαμε στο αν θα γίνουν μειώσεις επιτοκίων
- Fed: Η μεγάλη ανατροπή – Δεν αποκλείει ακόμη και αύξηση επιτοκίου η Wall Street
- Λαγκάρντ: Ευρώπη και ΗΠΑ δεν πρέπει να εμπλακούν σε «κούρσα» επιδοτήσεων
- Ο «χρησμός» της S&P και οι επόμενες αξιολογήσεις
- AVE: Στο 28,88% αυξήθηκε το ποσοστό της Doson Investment
- FED (Beige Book): Αναιμική η ανάπτυξη της οικονομίας - "Φρένο" στη μείωση του πληθωρισμού
- Κίνα: Οι ΗΠΑ κατηγορούν εμάς για τα δικά τους προβλήματα
- Χρηματικές διανομές εισηγμένων εταιριών κατά το έτος 2024
- Επίπεδα Κλεισιμάτων Γενικού Δείκτη 2016 - σήμερα
- Το επενδυτικό σχόλιο του κ. Γιάννη Σιάτρα, θα δημοσιευθεί, αύριο το πρωί, στις 9:00 πμ.
- Data centers: Ποιες εταιρείες πρωταγωνιστούν – Ο χάρτης της ελληνικής αγοράς
- Βιομηχανία: Βουτιά 7,4% στις τιμές παραγωγού στην Ελλάδα τον Δεκέμβριο
- Γιώργος Μυλωνάς (Alumil): Είμαι σε ομηρία από τους servicers- Πνίγουν τις υγιείς επιχειρήσεις
- Χρηματικές διανομές εισηγμένων εταιριών κατά το έτος 2024
- Το επενδυτικό σχόλιο του κ. Γιάννη Σιάτρα, θα δημοσιευθεί, αύριο το πρωί, στις 9:00 πμ.
- Data centers: Ποιες εταιρείες πρωταγωνιστούν – Ο χάρτης της ελληνικής αγοράς
- Βιομηχανία: Βουτιά 7,4% στις τιμές παραγωγού στην Ελλάδα τον Δεκέμβριο
Σχόλια (0)
Σχολιάστε το άρθρο