Αρχική | Προηγ. Τεύχη | 2021 - No 224 έως 235 | Χ&Α - 230 | LAMDA DEVELOPMENT: Μετά από πολλές καθυστερήσεις, το επενδυτικό πρόγραμμα ξεκινά.

LAMDA DEVELOPMENT: Μετά από πολλές καθυστερήσεις, το επενδυτικό πρόγραμμα ξεκινά.

Μέγεθος γραμμάτων: Decrease font Enlarge font
LAMDA DEVELOPMENT: Μετά από πολλές καθυστερήσεις, το επενδυτικό πρόγραμμα ξεκινά.

 

 

LAMDA DEVELOPMENT

Μετά από πολλές καθυστερήσεις, το επενδυτικό πρόγραμμα ξεκινά.


Η 25/6/2021, θα είναι ιστορική μέρα για την Lamda Developments, ανέφερε ο Διευθύνων Σύμβουλο, κ. Οδυσσέας Αθανασίου, κατά την Γενική Συνέλευση, καθώς την ημέρα αυτή πραγματοποιήθηκε η μεταβίβαση των μετοχών του Ελληνικού στην Lamda, κάτι που ουσιαστικά σηματοδοτεί την εκκίνηση του έργου.

Συνολικά στην περιοχή του Ελληνικού, υπάρχουν 2,7 εκατομμύρια δομήσιμα τετραγωνικά ενώ η περιοχή της ακτογραμμής έχει μήκος πάνω από 3,5 χιλιόμετρα. Ο κ. Αθανασίου, τοποθέτησε το ύψος της συνολικής επένδυσης, στα € 8,0 δισεκατομμύρια, ενώ κατά την πρώτη δεκαετία οι επενδύσεις θα φθάσουν τα € 6,0 δισεκατομμύρια. Οι δημοπρατήσεις για την πρώτη φάση του έργου (πρώτη πενταετία) θα ξεκινήσουν τον Ιούλιο 2021.

Στον τομέα των έργων υποδομής, θα επενδυθούν € 500,0 εκατομμύρια, όπου τα μισά θα δημοπρατηθούν μέσα στο 2021 και τα υπόλοιπα το 2022. Τα έργα αυτά θα αφορούν οδικά δίκτυα, το παραλιακό μέτωπο, αντιπλημμυρικά, τηλεπικοινωνιακά και αποχετευτικά έργα. Στις κτιριακές αναπτύξεις, μέσα στην επόμενη πενταετία, θα γίνουν επενδύσεις ύψους € 1,5 δισεκατομμύρια. Σε αυτό το σημείο η Διοίκηση, ανέφερε πως αυτά τα ποσά είναι μόνο τα ποσά που θα καταβάλει η Lamda Developments και δεν συμπεριλαμβάνονται τα χρήματα από τρίτους.  Τα έργα θα καλύπτουν την περιοχή της ακτογραμμής και το εμπορικό τμήμα πάνω στην Λεωφόρο Βουλιαγμένης, καθώς αυτά τα έργα θα μπορούν να δρουν ανεξάρτητα για να προσελκύσουν τουρισμό.

Η αυξημένη ζήτηση στα οικιστικά ακίνητα, έχει τροποποιήσει το επενδυτικό πρόγραμμα της εταιρίας, καθώς είχε τοποθετήσει την ανάπτυξη των κατοικιών στην δεύτερη πενταετία ενώ πλέον θα πραγματοποιηθεί στην πρώτη. Από τις 400 κατοικίες που ήταν ο αρχικός σχεδιασμός, θα κατασκευαστούν επιπλέον 1.000 κατοικίες.

Σε ερωτήσεις που έγιναν αναφορικά, με την εκκρεμότητα της άδειας του καζίνο, ο κ. Αθανασίου, ανέφερε πως έχει δοθεί μια 4μηνη αναστολή, μέχρι την 30/9/2021, στην κοινοπραξία ΓΕΚ - Mohegan για να υποβάλλει την πρόταση της. Σε κάθε περίπτωση, η Διοίκηση, προσθεσε πως έχει προετοιμαστεί για κάθε απάντηση και έχει επεξεργαστεί σχέδιο επενδύσεις που θα υποκαταστήσει πλήρως τα αναμενόμενα έσοδα που θα είχε από το καζίνο.

Η Lamda, θα προχωρήσει σε επιπλέον στρατηγικές συνεργασίες, όπως έκανε με τον Όμιλο Fourlis (εδώ), ενώ σε κάποιους τομείς, όπως είναι η εκπαίδευση και οι αθλητικές εγκαταστάσεις θα δώσει την διαχείριση σε τρίτους.

Μέχρι το α’ εξάμηνο του 2022, η εταιρία υπολογίζει την εισαγωγή ανεξάρτητης εταιρίας, στο Χρηματιστήριο Αθηνών, η οποία θα κατέχει τα 3 εμπορικά κέντρα. Εκτίμηση της Διοίκησης είναι ότι όταν θα συμβεί αυτό και θα εισέλθουν τα εμπορικά κέντρα στην θυγατρική, η χρηματιστηριακή τους αποτίμηση θα είναι μεγαλύτερη (σήμερα περίπου βρίσκεται στα € 450,0 εκατ. και για τα τρία εμπορικά). Ο κ. Αθανασίου, χαρακτηριστικά πρόσθεσε πως “αυτή η θυγατρική θα είναι ένα όχημα για μέρισμα, για αυτό θα απομονώσουμε τα εμπορικά κέντρα, καθώς έχουν μια σταθερή απόδοση (περίπου 7%) που μπορεί να αυξηθεί. Οπότε, όταν κάποιος θέλει σταθερότητα θα επενδύει στην θυγατρική και όποιος θέλει επένδυση με ρίσκο θα επενδύει στην Lamda Development”.

Ο κ. Αθανασίου πέραν των επενδυτικών σχεδίων, έκανε λόγο και για την πορεία της μετοχής, λέγοντας πως είναι η πιο υποτιμημένη μετοχή του Χρηματιστηρίου και πως στο επόμενο δωδεκάμηνο θα υπάρξει ανοδική πορεία, καθώς θα αυξηθεί η επισκεψιμότητα των εμπορικών κέντρων και θα ανακτηθεί το χαμένο έδαφος. Πάντως, από την αρχή του έτους μέχρι την 9/7/2021, η μετοχή έχει σημειώσει απόδοση 6,54% και ο Γενικός Δείκτης, 8,1%. Την 31/3/2021, κατείχαν την μετοχή 34 Αμοιβαία Κεφάλαια ( 2020: 32, 2019: 27, 2018: 35).

Επί των σχολίων αυτών, έχουμε να παρατηρήσουμε ότι, η σοβαρότητα στις εταιρίες, απαιτεί να μην κάνουν σχόλια για την πορεία της μετοχής, ή και αν κάνουν, να μην διατυπώνονται υπερβολές, επειδή, σε γενικές γραμμές, οι επενδυτές είναι σοβαροί άνθρωποι και γνώστες των καταστάσεων και δεν περιμένουν από κάποιον χαμογελαστό διευθύνοντα σύμβουλο να τους μιλήσει για μια μετοχή ή για μια εταιρία, η οποία, στο κάτω κάτω, μέχρι σήμερα μόνον υποσχέσεις έχει να προβάλει. Ο κ. Αθανασίου όφειλε να γνωρίζει ότι “η αγορά δεν κάνει ποτέ λάθος” και ότι, επί τόσο καιρό, η μετοχή δεν είναι υποτιμημένη. Και αν η τιμή της είναι χαμηλή, τότε μάλλον κάτι λάθος κάνει η εταιρία και όχι η αγορά.

Για δε τη μετοχή, αλλά και την όλη πορεία της εταιρίας, επισημαίνουμε ότι, εδώ και λίγο καιρό, έχουμε μετατρέψει την άποψή μας, από αρνητική (αρχικά) και ουδέτερη (στη συνέχεια), σε θετική, με τις επιφυλάξεις όμως που διατυπώσαμε στο προηγούμενο τεύχος.

Δείτε τα αποτελέσματα της Γενικής Συνέλευσης, εδώ, την παρουσίαση των αποτελεσμάτων του α΄ τριμήνου εδώ και άρθρο μας για την εταιρία από το τεύχος 229, εδώ. Η Γενική Συνέλευση πραγματοποιήθηκε την 23/6/2021.

 

Επιστροφή στα περιεχόμενα, εδώ.


Εγγραφή RSS για αυτά τα σχόλια Σχόλια (0)

συνολικά: | προβολή:

Σχολιάστε το άρθρο comment

Παρακαλώ εισάγετε τον κωδικό που βλέπετε στην εικόνα:

Eshop
  • email Αποστολή άρθρου
  • print Εμφάνιση εκτύπωσης
  • Plain text Προβολή ώς Plain Text